5 Rue de la Buffetière, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Buffetière, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de la Buffetière, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 397 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 436 mètres
Ventes au 5 Rue de la Buffetière
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Buffetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Buffetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Buffetière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Buffetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Buffetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Buffetière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Buffetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Buffetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 5 Rue de la Buffetière se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Buffetière par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Buffetière se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Quarante et -57.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
