2 Rue de la Calade, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 1 322 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Calade, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2079 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 535 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Calade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue de la Calade se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Calade se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Quarante et -58.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 2 Rue de la Calade à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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