11 Rue de la Noria, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Noria, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue de la Noria, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 301 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Noria, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Noria dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Noria par rapport à la voie
Sur Rue de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 11 Rue de la Noria se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Noria par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Noria se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Quarante et -53.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.32 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
