2 Rue de la Quarante, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Quarante, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Quarante, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2156 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Collège à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 448 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Quarante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Quarante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Quarante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Quarante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Quarante dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Quarante par rapport à la voie
Sur Rue de la Quarante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Rue de la Quarante se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Quarante par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Quarante se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -37.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 2 Rue de la Quarante à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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