2 Rue des Bareyres, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bareyres, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Bareyres, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Collège à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 142 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bareyres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bareyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bareyres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bareyres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bareyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bareyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bareyres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bareyres par rapport à la voie
Sur Rue des Bareyres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue des Bareyres se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bareyres par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bareyres se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -48.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 2 Rue des Bareyres à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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