2 Rue du Cercle, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cercle, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 27.78 % à celui du n°4 et de n°6.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cercle, 34310 Quarante
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 324 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cercle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue du Cercle se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cercle par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cercle se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Quarante et -58.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 2 Rue du Cercle à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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