8 Rue du Clausel, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clausel, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 3.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue du Clausel, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 462 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clausel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clausel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clausel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clausel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clausel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clausel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clausel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clausel par rapport à la voie
Sur Rue du Clausel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 8 Rue du Clausel se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clausel par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clausel se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Quarante et -50.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
