23 Rue du Cres, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cres, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Cres, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2286 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Collège à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 123 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cres dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cres par rapport à la voie
Sur Rue du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 23 Rue du Cres se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cres par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cres se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Quarante et -57.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue du Cres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 23 Rue du Cres à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
