8 Rue du Cres, 34310 Quarante

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 199 € à 2 038 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Cres, 34310 Quarante, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue du Cres, 34310 Quarante

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quarante - Bascule à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Cahuzac à 128 mètres
- Ecole maternelle de l'Horte à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 162 mètres

Ventes au 8 Rue du Cres

Une vente a été recensée au 8 Rue du Cres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2025

102 000 €(1 729 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

8 Rue du Cres, 34310 Quarante

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Cres(1 608€)

7 Rue du Cres(1 748€)

5 Rue du Cres(1 647€)

9 Rue du Cres(1 689€)

4 Rue du Cres(1 609€)

11 Rue du Cres(2 552€)

2 Rue du Cres(1 642€)

3 Rue du Cres(1 642€)

Prix du 8 Rue du Cres dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cres par rapport à la voie

Sur Rue du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 8 Rue du Cres se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cres par rapport à Quarante et à Hérault

À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cres se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Quarante et -48.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.