4 Rue du Portail Bas, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Portail Bas, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°6 et du 3.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue du Portail Bas, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 402 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 441 mètres
Ventes au 4 Rue du Portail Bas
Une vente a été recensée au 4 Rue du Portail Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Portail Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Portail Bas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Portail Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Portail Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Portail Bas dans son marché local
Prix du 4 Rue du Portail Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 4 Rue du Portail Bas se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Portail Bas par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Portail Bas se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Quarante et -52.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
