3 Rue du Quartier du Mas, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Quartier du Mas, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Quartier du Mas, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 528 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 570 mètres
Ventes au 3 Rue du Quartier du Mas
Les 2 ventes au 3 Rue du Quartier du Mas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Quartier du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Quartier du Mas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Quartier du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Quartier du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Quartier du Mas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Quartier du Mas par rapport à la voie
Sur Rue du Quartier du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Rue du Quartier du Mas se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Quartier du Mas par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Quartier du Mas se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Quarante et -57.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 3 Rue du Quartier du Mas à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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