1 Rue du Roc, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Roc, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 390 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Roc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 1 Rue du Roc se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Roc par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Roc se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -52.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue du Roc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 1 Rue du Roc à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
