7 Rue du Roc, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue du Roc, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 400 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Roc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 7 Rue du Roc se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Roc par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Roc se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Quarante et -52.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
