6 Rue Emile Dufaur, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Dufaur, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°4 et du 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Rue Emile Dufaur, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Collège à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 84 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Dufaur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Dufaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Dufaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Dufaur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Dufaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Dufaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Dufaur dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Dufaur par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dufaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 6 Rue Emile Dufaur se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Dufaur par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Dufaur se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Quarante et -48.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
