4 bis Rue Marcellin Albert, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 bis Rue Marcellin Albert, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quarante à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Collège à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 104 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Marcellin Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 bis Rue Marcellin Albert à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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