2 Avenue Emile Mercier, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Emile Mercier, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Avenue Emile Mercier, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Emile Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Emile Mercier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emile Mercier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emile Mercier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 2 Avenue Emile Mercier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emile Mercier par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Mercier se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 38.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
