Rue des Coquillades, 34160 Restinclières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coquillades, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 4 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coquillades dans son marché local
Prix Rue des Coquillades par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coquillades se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 67.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coquillades à Restinclières
Le loyer moyen estimé Rue des Coquillades est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Restinclières, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Restinclières a augmenté de 12.01 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 108 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coquillades
Les ventes enregistrées Rue des Coquillades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coquillades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coquillades
Adresses Rue des Coquillades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coquillades, classées par tranches de numéros.
