2 Chemin des Hugnes, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Hugnes, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Chemin des Hugnes, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Hugnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Hugnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Hugnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Hugnes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Hugnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Hugnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Hugnes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Hugnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Hugnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2 Chemin des Hugnes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Hugnes par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Hugnes se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 40.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
