6 Chemin du Bois, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 729 € à 4 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin du Bois, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 9.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Chemin du Bois, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 299 mètres

Ventes au 6 Chemin du Bois

Les 0 ventes au 6 Chemin du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin du Bois dans son marché local

Prix du 6 Chemin du Bois par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 6 Chemin du Bois se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin du Bois par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Bois se situe 12 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 0.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal, 34160 Restinclières(3,180 €)

Impasse de la Carriérêtte, 34160 Restinclières(3,138 €)

Grand Rue, 34160 Restinclières(3,633 €)

Impasse des Pistachiers, 34160 Restinclières(3,581 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.