5 Chemin du Bois, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 22.3 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Chemin du Bois, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 286 mètres
Ventes au 5 Chemin du Bois
Les 2 ventes au 5 Chemin du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Bois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 5 Chemin du Bois se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Bois par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Bois se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 21.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
