2 Chemin du Thym, 34160 Restinclières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Thym, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°1 t et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Thym, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Thym
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Thym au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Thym dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Thym par rapport à la voie
Sur Chemin du Thym, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Chemin du Thym se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Thym par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Thym se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 10.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au 2 Chemin du Thym à Restinclières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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