2 Descente des Oliviers, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Descente des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Descente des Oliviers, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Descente des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Descente des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Descente des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Descente des Oliviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Descente des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Descente des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Descente des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Descente des Oliviers par rapport à la voie
Sur Descente des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Descente des Oliviers se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Descente des Oliviers par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Descente des Oliviers se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 1.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
