Les Fauvettes, 34160 Restinclières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Les Fauvettes, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 4 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Fauvettes dans son marché local
Prix Les Fauvettes par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des appartements atteint 4 244 €/m². Le prix moyen des appartements Les Fauvettes se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 73.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Fauvettes à Restinclières
Le loyer moyen estimé Les Fauvettes est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Restinclières, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Restinclières a augmenté de 11.8 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 108 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Les Fauvettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Fauvettes
Adresses Les Fauvettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Fauvettes, classées par tranches de numéros.
