12 bis Grand Rue, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Grand Rue, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 12 bis Grand Rue se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Grand Rue par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Grand Rue se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -0.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
