Route de Sommières, 34160 Restinclières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Sommières, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 3 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Sommières dans son marché local
Prix Route de Sommières par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Sommières se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 48.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Sommières à Restinclières
Le loyer moyen estimé Route de Sommières est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Restinclières, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Restinclières a augmenté de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 108 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Sommières
Les ventes enregistrées Route de Sommières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Sommières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Sommières
Adresses Route de Sommières
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Sommières, classées par tranches de numéros.
