2 Les Fauvettes, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Les Fauvettes, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Les Fauvettes par rapport à la voie
Sur Les Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Les Fauvettes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Fauvettes par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Fauvettes se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 8.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
