2 Lotissement les Combes 1, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Combes 1, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Lotissement les Combes 1, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Combes 1
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Combes 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Combes 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Combes 1, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Combes 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Combes 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Combes 1 dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Combes 1 par rapport à la voie
Sur Lotissement les Combes 1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 Lotissement les Combes 1 se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Combes 1 par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Combes 1 se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 40.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
