11 Route de Montpellier, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°11 b mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Route de Montpellier, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Montpellier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 11 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 11 Route de Montpellier se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Montpellier par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Montpellier se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 14.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
