12 Route de Montpellier, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et du 1.39 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Route de Montpellier, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 260 mètres
Ventes au 12 Route de Montpellier
Une vente a été recensée au 12 Route de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Montpellier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 12 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 12 Route de Montpellier se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montpellier par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montpellier se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 13.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
