2 Route de Sommières, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sommières, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Sommières, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sommières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sommières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sommières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sommières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sommières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sommières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sommières dans son marché local
Prix du 2 Route de Sommières par rapport à la voie
Sur Route de Sommières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Route de Sommières se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sommières par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sommières se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -0.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
