3 Rue de l'Aspic, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aspic, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de l'Aspic, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 499 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Aspic
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Aspic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aspic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aspic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aspic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aspic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aspic dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aspic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aspic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 3 Rue de l'Aspic se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aspic par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aspic se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 33.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
