17 Rue des Coquillades, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Coquillades, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 17 Rue des Coquillades, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Coquillades
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Coquillades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Coquillades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Coquillades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Coquillades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Coquillades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Coquillades dans son marché local
Prix du 17 Rue des Coquillades par rapport à la voie
Sur Rue des Coquillades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 17 Rue des Coquillades se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Coquillades par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Coquillades se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
