14 Rue des Parets, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Parets, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Rue des Parets, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Parets
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Parets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Parets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Parets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Parets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Parets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Parets dans son marché local
Prix du 14 Rue des Parets par rapport à la voie
Sur Rue des Parets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 14 Rue des Parets se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Parets par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Parets se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 42.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
