Rue des Chênes, 34160 Restinclières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chênes, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 4 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chênes dans son marché local
Prix Rue des Chênes par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chênes se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 64.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chênes à Restinclières
Le loyer moyen estimé Rue des Chênes est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Restinclières, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Restinclières a augmenté de 12.01 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 108 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chênes
Les ventes enregistrées Rue des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chênes
Adresses Rue des Chênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chênes, classées par tranches de numéros.
