8 Rue des Parets, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Parets, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Parets, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Parets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Parets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Parets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Parets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Parets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Parets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Parets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Parets par rapport à la voie
Sur Rue des Parets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 8 Rue des Parets se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Parets par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Parets se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 35.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
