3 Rue des Yeuses, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Yeuses, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 30.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Yeuses, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 443 mètres
Ventes au 3 Rue des Yeuses
Les 2 ventes au 3 Rue des Yeuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Yeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Yeuses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Yeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Yeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Yeuses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Yeuses par rapport à la voie
Sur Rue des Yeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Rue des Yeuses se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Yeuses par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Yeuses se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 2.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
