4 Rue du Belvédère, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°4 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue du Belvédère, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Belvédère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 4 Rue du Belvédère se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Belvédère par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Belvédère se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 16.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
