5 Rue du Parc, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue du Parc, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 5 Rue du Parc se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Parc par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Parc se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 40.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
