8 Rue du Puits, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 076 € à 3 184 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue du Puits, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°1 et de 10.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Rue du Puits, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 174 mètres

Ventes au 8 Rue du Puits

Les 3 ventes au 8 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2024

330 000 €(3 300 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Rue du Puits, 34160 Restinclières

24 avril 2023

210 000 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Rue du Puits, 34160 Restinclières

1 août 2019

176 000 €(1 760 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Rue du Puits, 34160 Restinclières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 8 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 8 Rue du Puits se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Puits par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -22.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 34160 Restinclières(3,018 €)

Rue du Vallon, 34160 Restinclières(2,954 €)

Rue du Clos du Vlg, 34160 Restinclières(2,826 €)

Lotissement le Clos du Village, 34160 Restinclières(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.