Rue du Puits, 34160 Restinclières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 4 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits dans son marché local
Prix Rue du Puits par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 65.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits à Restinclières
Le loyer moyen estimé Rue du Puits est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Restinclières, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Restinclières a augmenté de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 108 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits
Les ventes enregistrées Rue du Puits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du Puits
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits, classées par tranches de numéros.
