2 Rue du Stade, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Stade, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0670 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 197 mètres
Ventes au 2 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 2 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 13.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
