2 rue frédéric bazille, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue frédéric bazille, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 rue frédéric bazille, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue frédéric bazille
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue frédéric bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue frédéric bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue frédéric bazille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue frédéric bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue frédéric bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue frédéric bazille dans son marché local
Prix du 2 rue frédéric bazille par rapport à la voie
Sur rue frédéric bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 2 rue frédéric bazille se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue frédéric bazille par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue frédéric bazille se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 35.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
