5 bis Rue les Andes, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue les Andes, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 bis Rue les Andes, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue les Andes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue les Andes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue les Andes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue les Andes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue les Andes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue les Andes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue les Andes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue les Andes par rapport à la voie
Sur Rue les Andes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 5 bis Rue les Andes se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue les Andes par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue les Andes se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 40.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
