Rue les Andes, 34160 Restinclières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue les Andes, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 4 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue les Andes dans son marché local
Prix Rue les Andes par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements Rue les Andes se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 70.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue les Andes à Restinclières
Le loyer moyen estimé Rue les Andes est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Restinclières, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Restinclières a augmenté de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 108 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue les Andes
Les ventes enregistrées Rue les Andes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue les Andes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue les Andes
Adresses Rue les Andes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue les Andes, classées par tranches de numéros.
