7 Rue les Andes, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue les Andes, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°8 et du 4.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue les Andes, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 535 mètres
Ventes au 7 Rue les Andes
Une vente a été recensée au 7 Rue les Andes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue les Andes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue les Andes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue les Andes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue les Andes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue les Andes dans son marché local
Prix du 7 Rue les Andes par rapport à la voie
Sur Rue les Andes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 7 Rue les Andes se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue les Andes par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue les Andes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 25.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
