9 Rue les Andes, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue les Andes, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue les Andes, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue les Andes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue les Andes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue les Andes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue les Andes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue les Andes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue les Andes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue les Andes dans son marché local
Prix du 9 Rue les Andes par rapport à la voie
Sur Rue les Andes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 9 Rue les Andes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue les Andes par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue les Andes se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 29.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
