29 Chemin de Riolet, 34220 Riols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Riolet, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Chemin de Riolet, 34220 Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Riols.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riols - Centre à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Riolet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Riolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de Riolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin de Riolet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Riolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Riolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Riolet dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Riolet par rapport à la voie
Sur Chemin de Riolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 29 Chemin de Riolet se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Riolet par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Riolet se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Riols et -39.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 29 Chemin de Riolet à Riols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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