3 Chemin de Riolet, 34220 Riols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Riolet, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Riolet, 34220 Riols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riols - Centre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Riolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Riolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Riolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Riolet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Riolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Riolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Riolet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Riolet par rapport à la voie
Sur Chemin de Riolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 3 Chemin de Riolet se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Riolet par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Riolet se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Riols et -54.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 3 Chemin de Riolet à Riols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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