1 Descente du Four, 34220 Riols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Descente du Four, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Descente du Four, 34220 Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Riols.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Descente du Four
Aucune vente n'a été recensée au 1 Descente du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Descente du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Descente du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Descente du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Descente du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Descente du Four dans son marché local
Prix du 1 Descente du Four par rapport à la voie
Sur Descente du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 1 Descente du Four se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Descente du Four par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Descente du Four se situe 0 % en dessous de la moyenne de Riols et -52.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 1 Descente du Four à Riols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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