2 Impasse d’Embreux, 34220 Riols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d’Embreux, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse d’Embreux, 34220 Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Riols.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riols - Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d’Embreux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d’Embreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d’Embreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d’Embreux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Embreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Embreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d’Embreux dans son marché local
Prix du 2 Impasse d’Embreux par rapport à la voie
Sur Impasse d’Embreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Impasse d’Embreux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d’Embreux par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d’Embreux se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Riols et -61.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 2 Impasse d’Embreux à Riols, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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